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台風前に！雨漏りチェック５つのポイント
2023.08.31
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天井にシミがあるのに、原因の分からない雨漏り、ありませんか？
雨漏りを放っておくと、住まいの内部の腐食につながりかねません。
原因について知っておくと、雨漏り補修のポイントが分かってきます！
雨漏りとは、雨天時などに建物のどこかから水滴が漏れ出し、屋内に滴り落ちてくることです。
屋根からの漏水が思い浮かびますが、実は壁や窓、サッシ、給排水管を原因とするものも。伝って滴り落ちたり、中には漏水、結露という場合もあります。
ノザワでは無料の雨漏り点検を行っていますが、ご自身でもある程度点検は可能です。
その５つのポイントをご紹介します。
水道のメーターが普段以上に回っている場合は漏水の恐れ
例年より水道料金が高い、元栓を締めているのにメーターが回っている、などの場合は漏水が疑われます。
壁内で結露している
二階に洗面所や風呂場がある場合、シーリングの劣化部分などから水が伝って壁面の内部で結露、場合によっては天井裏にたまることがあります。
屋根・ベランダにヒビや穴があいている
雨漏り診断で指摘することの多い原因です。 屋根・壁・ベランダなどに物理的な破損やクラックが入っており、そこから雨水が進入して雨漏りになるというもの。 切妻タイプの屋根の場合、頂点にあたるカバーの下から吹き込んで雨漏りになるケースも。しばらく防水関連の補修をしていない住まいは要注意です。
サッシ枠、防水シートの隙間から雨水が進入
外壁の雨漏りで多いのが防水関連の経年劣化。 シーリングのひび割れを筆頭に、リシン壁などの割れ部分から裏面の防水シートへ、防水シートが劣化して破れるなどして室内に侵入します。薪ストーブの煙突や天窓がついている場合も要注意。押し入れが異様にカビ臭くなった、などがあったら点検してみましょう。
給排水管の破損
見落とされやすいのが給排水管廻り。サッシ枠と同じように外壁と防水シートを貫通しているので、隙間があると雨水進入の原因となりかねません。
